Author Archives: Antonio Beltrán

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Director de Plus Majoristes Financers. Especialista en la obtención de hipotecas, financiación del 100%. Obtención de las mejores condiciones.
Hipotecas 100

La revolución de las hipotecas ha comenzado

 

En Plus majoristes financers somos un equipo de asesores hipotecarios expertos en la gestión de préstamos hipotecarios para particulares y financiación empresarial. Nuestros servicios hipotecarios y de crédito se centran en conseguirte las mejores condiciones financieras a tu alcance, seas un funcionario, un trabajador por cuenta ajena, un autónomo o una empresa en busca de nuevos canales de financiación.

Tú hipoteca lista en 15 días. Nos encontraras en Catalunya, Valencia, Madrid e Islas Baleares.

 

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Hipotecas para mileuristas

Hipotecas para mileuristas: fotografia

En este artículo vamos a explicar una guía para saber bajo qué condiciones los bancos conceden hipotecas para mileuristas y qué factores irán en tu contra para conseguir la hipoteca. Nuestros expertos hipotecarios te conseguirán las mejores condiciones para hipotecas de mileuristas rellenando este formulario sin compromiso.

Son muchos los clientes que contactan con nosotros y que sus sueldos sufren la famosa devaluación interna a la que han llevado al país. Hace 10 años antes de la crisis el sueldo medio de una pareja era de unos 3.000€ al mes aproximadamente, hoy ese sueldo conjunto de muchas parejas es de entre 2.300€ – 2.500€, según las estadísticas del INE. En otras palabras, la mayoría de parejas que quieren comprar son mileuristas.

Hipotecas para mileuristas

Veamos los requisitos que las entidades financieras exigen a los clientes con ingresos de unos 1.000€ para concederles financiación hipotecaria:

  1. Que por lo menos tengáis unos ingresos de 2.000€. Lo que valora el banco después de pagar la hipoteca es el dinero que os sobra para vivir. Es decir, para atender los suministros básicos y que mínimamente podáis salir a tomar algo, al cine unas vacaciones. Recordar que el dinero que podáis ganar fuera de la nómina no se tiene en cuenta.
  2. Que los dos tengáis contrato indefinido, condición básica para conseguir hipotecas para mileuristas.
  3. Que los dos tengáis una antigüedad en la empresa de por lo menos 1 año.
  4. En la mayor parte de los bancos os dirán que la cuota de la hipoteca no suponga mas del 40% de vuestros ingresos. Es decir, si ganáis 2.000€ el máximo debería ser 800€. Aunque en realidad debería ser de un 30% para tener garantías absolutas que os van a conceder la hipoteca para mileuristas.
  5. Que cuanto menos aportéis los gastos de escritura de compra y de hipoteca y en su defecto que vuestros padres os avalen con un piso pagado.

Hipotecas que no concederán a mileuristas

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Cuatro requisitos para que te concedan la hipoteca

Requisitos para que te concedan la hipoteca en 2017

 

Cuatro requisitos para que te concedan la hipoteca si eres Funcionario, Indefinido, Autónomo o Temporal

 

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Hipoteca Cambio de Casa o Hipoteca Puente Hipotecas 100

Hipoteca Cambio de Casa en Barcelona

Hipoteca Cambio de Casa o Hipoteca Puente

Nuestras necesidades, circunstancias e ilusiones cambian con el tiempo y lo mismo ocurre con la vivienda. De necesitar un piso de 2 habitaciones porque es el primero que compras y con el que empiezas, pasas a necesitar un piso de 3 o 4 habitaciones porque la familia ha aumentado. El de 3 o 4 habitaciones se te queda grande cuando los hijos se empiezan a ir y te planteas un piso mas pequeño y así de paso capitalizarte con lo que te sobra de la venta. También hay los que pasan de vivir en las afueras de la ciudad y deciden volver a ella.

¿Qué es la hipoteca cambio de casa o hipoteca puente?

Es la posibilidad que ofrecen los bancos de comprar una casa nueva sin haber vendido la actual. Te financian hasta el 100% del precio de compra de la nueva vivienda e incluso pueden llegar a financiar el 100% mas gastos. 

Se trata que pagues la cuota equivalente a la que pagarías si ya hubieses vendido tu casa.

Financian hasta el 100% e incluso el 100% + gastos

¿A quien va dirigida la hipoteca cambio de casa o hipoteca puente?

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Actualidad Hipotecaria

Vinculaciones Hipotecarias: truco o trato

La mayoría de los bancos te ofrecen sus mejores hipotecas con sus mejores precios siempre; cuando te vinculas con ellos, se da lo que denominamos vinculaciones hipotecarias. Parece que tiene sentido que cuanto más vinculado estés con el banco que te ha concedido la hipoteca, más barato te ofrezca el precio de la hipoteca. Pero, un momento, si contratas una hipoteca con el banco, ya les estás pagando un interés por haberte dejado el dinero, ¿no?

La bajada de los tipos de interés sostenida en el tiempo ha provocado que la rentabilidad de los bancos sea muy baja, y con las vinculaciones hipotecarias buscan recuperar lo perdido. No cabe duda de que es una buena idea, salvo que este tipo de interés tan bajo no durará siempre —no durará veinte o treinta años—, mientras que las vinculaciones hipotecarias durarán toda la vida de la hipoteca, y en los contratos hipotecarios no figura una cláusula que indique que cuando suba el tipo de interés a cierto nivel, dejará de ser obligatorio que tengas contratados según qué productos o seguros para mantener el tipo de interés.

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La interpretación del éxito

Tengo el placer de presentaros y recomendaros el libro que hace aproximadamente un par de meses termino de escribir mi padre. La Interpretación del éxito. 

Le he visto escribir el libro a lo largo de los 2 últimos años y he visto el esfuerzo que le ha representado plasmar negro sobre blanco sus conocimientos. Hay un máxima que dice, que "si no lo puedes explicar de forma sencilla es que no lo dominas" y aquí en el libro de forma sencilla se dirige a todo tipo de profesionales y aquellos universitarios que están terminando la carrera.

Para los que antes de decidir la compra queráis saber mas del autor, podéis visitar su blog www.antonibeltran.com.

El libro lo podéis adquirir tanto en versión papel como en versión electrónica. Si deseáis la versión en papel podéis solicitármela a mi directamente y en versión electrónica esta disponible en:            

Para los que antes de decidir la compra queráis saber mas del autor, podéis visitar su blog www.antonibeltran.com.

Os dejo aquí un resumen del libro.

SINOPSIS

El título del libro, como su nombre indica, ofrece herramientas para hacer una determinada interpretación del éxito; naturalmente, según cada uno lo considere. Partiendo del medio en que nos encontramos, de qué estamos construidos y cómo entendemos la existencia, el estudio consta de tres partes. En la primera, se sumerge en la sorpresiva ciencia que estudia los comportamientos de las partículas subatómicas para luego hacer un breve viaje dentro de las facultades naturales que poseemos los humanos; después, profundiza en ese gran director de la psique, que a la vez es un gran desconocido: el inconsciente. Llegados a la segunda parte, destaca la diferencia que hay entre la conciencia y el ser consciente. Será a partir de ahí donde se evidenciarán las distintas formas de pensar, así como las capacidades propias de la mente consciente. Finalmente, se alcanza la tercera parte, donde se desarrollan las distintas estrategias que plantea el Intentional Management system, estableciendo los posibles cambios para huir de ese temido lugar, que al igual que las sirenas reclamaban a Ulises en el viaje a Ítaca, se llama zona de confort

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Actualidad Hipotecaria Hipotecas 100

Cristina Borrallo, apoyos que contribuyen a hacer más fácil las finanzas

Aunque parezca mentira, a día de hoy conozco clientes que cuando van al banco y les dan un documento para leer y firmar posteriormente, hacen ver que lo leen y a continuación firman.

Otro tipo de cliente, es aquel que le explican en el banco el funcionamiento de un determinado producto y por "vergüenza" no piden que se lo expliquen nuevamente si se da el caso que no lo han entendido; porque supone erróneamente que lo tienen que entender.....vaya ni que todos naciésemos enseñados!!! El ejemplo clásico de esto es cuando vas a contratar un plazo fijo (aunque ahora los bancos no los quieren) y el comercial de turno te ofrece otro producto y te dice "pero tu tranquila-o que es como un plazo fijo".

En fin que luego pasa lo que pasa y vienen los lamentos......

Recibir consejo antes de contratar ningún producto financiero evita como decimos aquí en Catalunya "mal de caps, dolores de cabeza". Pero..... consejo profesional!! no el del cuñado como anuncia el Corte Inglés. ​

En Plus Majoristes Financers esto lo hemos tenido claro de siempre. Primero en nuestro propio interés de querer hacer las cosas bien, tenemos como abogada de cabecera a Cristina Borrallo y cuando nuestros clientes ​se encuentran con dudas sobre lo contratado con un banco o bien se sienten engañados sin lugar a dudas recomendamos a Cristina Borrallo. 

Pero ¿quien es Cristina Borrallo?

Cristina Borrallo es una abogada en ejercicio experta en litigación y regulación bancaria que ofrece servicios tanto a consumidores como a empresas de asesoramiento en materia de derecho mercantil. Especialmente, centrada desde hace años en asesorar y defender a clientes afectados por las malas prácticas bancarias y más concretamente, especializada en la protección del cliente frente a la indebida comercialización de determinados productos tóxicos (hipotecas multidivisa, participaciones preferentes, valores, bonos, permutas de tipos de interés, productos estructuradors, etc) por parte de las entidades.

Especializada en la rama de Derecho Mercantil, actualmente es Doctorando en Derecho Bancario con su tesis doctoral enfocada en la regulación bancaria en los procesos de suscripción de capital y de deuda.

1. ¿Qué ofrece Futur Legal en el mercado?

Futur Legal es un despacho profesional de abogados y economistas que ha irrumpido en el ámbito jurídico como referente en materia de derecho bancario. Tiene la garantía de ofrecer un asesoramiento personalizado e integral al cliente, tanto económico como jurídico.

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Actualidad Hipotecaria

Noticia! Fichamos a Pau A. Monserrat como editor

En Plus Majoristes Financers celebramos la incorporación de Pau A. Monserrat como editor de nuestro blog hipotecasplus.es.

Creemos que un blog tiene como finalidad divulgar e informar sobre el servicio o producto que comercializas. Pero ocurre que no se trata tan solo de utilizarlo como autobombo para comunicar lo buenísimos que somos en la obtención de hipotecas o financiación de empresas sino que también debe servir como instrumento para que la gente entienda cada uno de los productos que comercializan los bancos (hipotecas, hipotecas auto promotor, préstamos personales, pólizas de crédito, líneas de descuento, hipotecas de capital privado, etc..) y que pueda tomar decisiones gracias a ello de forma imparcial e incluso sin contar con nosotros.

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