La firma de hipotecas para vivienda se dispara un 21% en abril
27 junio, 2015 | Antonio Beltrán
Ya suman 11 meses consecutivos al alza, con los compradores decididos a aprovechar los bajos precios de los inmuebles y los bajos tipos de interés ofrecidos por una banca abriendo el grifo.
Según los datos provisionales actualizados por el Instituto Nacional de Estadística (INE), el pasado abril se constituyeron 18.857 nuevas hipotecas, un 21,4% más que en un año antes, aunque un 4,8% menos que en marzo. Si bien este dato es indicativo de estabilización del sector.
Las autonomías que acumularon en el mes de abril un mayor volumen de hipotecas sobre viviendas fueron Andalucía (3.450), Cataluña (3.218) y Madrid (3.159).
Todo esto debido a la mejora de las previsiones económicas y crecimiento español.
Mayoría de Hipotecas a interés variable
El 92,5% de las hipotecas constituidas el pasado mes de abril utilizó un tipo de interés variable, frente al 7,5% de tipo fijo. El Euribor es el tipo de referencia más utilizado en la constitución de hipotecas a interés variable, figurando en el 90,8% de los nuevos contratos.
Si bien existe una tendencia al alza de consumidores interesados en hipotecas a tipo de interés fijo.
La opinión de Plus Majoristes Financers
Para Sergio Liñan, consultor analista en Plus Majoristes Financers, son varias las razones:
- “La percepción que la compra de la vivienda es una fórmula de ahorro a largo plazo y que constituye para las parejas jóvenes un seguro para el futuro.”
- A su vez, el experto indica, que todo ello “unido a unos precios estables y asequibles con una demanda solvente y con ahorro constituyen el incremento.”
Liñan señala que sin duda, la apertura de la banca a financiar el 100% de la compra también está detrás del incremento. Si bien esta vez, la banca ya prepara a los clientes para las posibles subidas de tipos de interés, puesto que no concederá la hipoteca al cliente si este no puede hacer frente a tipos de interés desde un 4,5% a un 5,5%.
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