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Hipoteca 100%

Hipoteca 100% de compraventa en Barcelona

Llaves de tu casa con hipoteca 100% de compraventa en Barcelona

Si buscas una hipoteca 100% de compraventa en Barcelona has llegado al portal de hipotecas correcto. Los expertos hipotecarios de Hipotecas Plus pueden ofrecerte las mejores condiciones de préstamos hipotecarios para financiar el 100% de compra, si tienes los ahorros para pagar los gastos iniciales, rellenando este sencillo formulario.

¿Qué es una hipoteca 100% de compra?

La primera idea que tiene que quedar clara cuando buscamos hipotecas 100 es saber a qué nos referimos. Una hipoteca 100% de compraventa nos permite financiar el coste de la casa, sin tener en cuenta los gastos de escriturar y registrar las escrituras de la compraventa y del préstamo hipotecario. En otras palabras, hay que tener ahorros para sufragar aproximadamente un 10% del importe que solicitamos.

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Hipoteca a tipo variable en Barcelona

Montañas en Escocia

Si buscas la mejor hipoteca a tipo variable en Barcelona, los expertos de Hipotecas Plus la tienen en su catálogo de préstamos hipotecarios de sus bancos colaboradores. Solicita información sin compromiso de sus servicios y consigue una hipoteca variable en las mejores condiciones y en el menor tiempo posible.

Siempre tendiendo en cuenta que las condiciones de las hipotecas varían en función del momento en que se solicitan y del análisis de riesgo que cada entidad financiera hace, veremos en este artículo los factores a tener en cuenta para firmar una buena hipoteca a tipo variable. Si lo que buscas es una hipoteca a tipo fijo en Barcelona, te recomendamos empezar por leerte este otro artículo.

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Hipoteca 100% Plus Majoristes Finances

Mejores hipotecas en Barcelona

Estatua señalando con el dedo.

Si estás buscando la mejor hipoteca en Barcelona para comprar tu primera vivienda, financiar una segunda residencia o conseguir liquidez para reformar tu casa o emprender un nuevo negocio, has llegado a buen puerto. Los expertos de Hipotecas Plus son intermediarios hipotecarios que cumplen con los requisitos necesarios para conseguirte las mejores condiciones financieras:

  1. Dilatada experiencia tramitando y negociando préstamos hipotecarios en Catalunya.
  2. Profesionales formados capaces de proporcionarte soluciones económicas y jurídicas relacionadas con las hipotecas que gestionan.
  3. Cumplimiento estricto de la letra y el espíritu de la Ley 2/2009 y demás normativa que afecta a las empresas del ramo.
  4. Tienen oficina física en Barcelona, lo que les permite darte el trato personal que todo proceso hipotecario requiere.

Una hipoteca en Barcelona

Finales de 2016 está siendo un buen momento para firmar un préstamo con garantía real, tanto a tipo fijo como variable; el año 2017 parece que seguirá con esta buena tendencia. Hipotecas hasta 30 años a tipos fijos cercanos o inferiores al 2% nominal son posibles contratando los servicios de profesionales expertos. En cuanto al tipo variable, hipotecas por debajo de Euríbor + 1% a 40 años son accesibles a los clientes bien asesorados. Y también es posible firmar condiciones especiales, como las hipotecas mixtas, periodos iniciales de carencia en los que se empieza pagando solo intereses y multitud de opciones que Hipotecas Plus tiene en su catálogo de productos de crédito.

Los mejores bancos ofrecen las mejores hipotecas en Barcelona y la gente de Hipotecas Plus ha cerrado buenos acuerdos con este tipo de entidades financieras, para que puedas acceder al préstamo más barato a tu alcance.

Para cada persona

La idea de que se puede encontrar el mejor préstamo personal independiente de los solicitantes que lo contratan es falsa. Cada familia, individuo y empresa tiene un determinado perfil económico y personal que hay que analizar, para después ofrecerle las soluciones hipotecarias que mejor se adapten a sus necesidades y posibilidades. Al igual que para ofrecer productos de inversión de cierta complejidad se exige a los bancos que nos hagan un cuestionario sobre nuestra experiencia, conocimientos financieros y objetivos de la inversión (los muchas veces mal usados test MiFID de conveniencia e idoneidad), un buen asesor analizará primero nuestros conocimientos y práctica en la contratación de créditos, además de nuestros ingresos y compromisos familiares actuales y futuros, antes de recomendarnos una hipoteca concreta.

Las mejores hipotecas en Barcelona, todas juntas en Hipotecas Plus.

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Pedir una hipoteca en Barcelona

Panorámica de Barcelona

Entramos de lleno en el último tramo del año 2016 con una panorama hipotecario muy esperanzador. Pedir una hipoteca ahora, con los expertos hipotecarios de Hipoteca Plus, supone una probabilidad de éxito elevada si nuestro perfil económico es solvente. Funcionarios, indefinidos con buena vida laboral, autónomos con un negocio que ha resurgido con fuerza tras la crisis y familias con ahorros suficientes son candidatos a la mejor hipoteca del mercado.

Expertos hipotecarios en Barcelona

Los profesionales de Hipoteca Plus cuentan con los ingredientes necesarios para ser un líder hipotecario en Catalunya:

  • Dilatada experiencia en la tramitación de hipotecas, gestionando financiación en Barcelona desde hace 10 años.
  • Son expertos hipotecarios con la formación necesaria para asesorar al cliente antes, durante y después de la firma del préstamo hipotecario. Conocen el mercado bancario, por una parte, y el inmobiliario, por otra, en profundidad. Cuentan con abogados y economistas especializados en banca capaces de dar solución a cualquier problema que aparezca durante el proceso hipotecario.
  • Un cliente que contrata los servicios de Hipoteca Plus tiene un potente aliado en la negociación con el banco: sus conocimientos y capacidad de negociación suponen el as en la manga que un cliente individual no tiene.
  • Cumplen escrupulosamente con la letra y el espíritu de la Ley 2/2009 que regula la intermediación hipotecaria. Esta normativa establece la obligación de entregar la documentación sobre la empresa y sus honorarios (transparencia documental) al cliente antes de contratar sus servicios; un broker además debe estar dado de alta en Consumo y tener suscrito el preceptivo seguro de responsabilidad civil.

Son, en definitiva, la clase de intermediarios hipotecarios del futuro que explico en el siguiente vídeo:

Características de los préstamos hipotecarios

Si nos fijamos en las estadísticas sobre hipotecas que proporciona el Instituto Nacional de Estadística (INE), observamos que a junio de 2016 las comunidades en las que se presta más capital para la constitución de hipotecas sobre viviendas son la Comunidad de Madrid (608,1 millones de euros), Cataluña (559,7 millones) y Andalucía (504,8 millones).  En Cataluña se han registrado solo en el mes de junio 4.161 hipotecas, con un impresionante incremento anual del 51,1%. Si nos fijamos en el importe total prestado, de 559,7 millones de euros, la mejora del mercado hipotecario aún queda más clara: un incremento anual del 72,7%.

El importe medio de las hipotecas firmadas a nivel nacional cierra en 112.516 euros, siendo el tipo de interés medio del 3,24% y el plazo medio de 22 años. Si un cliente contratara una hipoteca con estas condiciones, pagaría una cuota mensual de 597 euros. En Hipoteca Plus firman hipotecas en condiciones bastante mejores que la media.

En cuanto al cálculo del tipo de interés, se consolida la tendencia al alza del tipo fijo, si bien las hipotecas a tipo variable aún representan el 76,6% del total. Resulta muy importante que el cliente entienda el sistema de amortización francés que se contrata normalmente, que pese a llamarse “de cuota constante”, supone una cuota que cambia según evolucione el Euribor, cuando se revisa la hipoteca al año o semestre.

Pedir hipoteca en Barcelona

Si vas a pedir hipoteca en Barcelona, ten los siguientes consejos en cuenta:

  • No firmes la primera hipoteca que el banco te ofrece: acude a profesionales independientes que te presenten las mejores hipotecas fijas y variables a tu alcance.
  • Según plantees la operación, puede que el banco te deniegue el préstamo y pierdas una oportunidad de oro. Hipoteca Plus sabe cuando conviene aportar avalistas o dobles garantías, los ahorros que necesitarás o la tasación factible en la zona: en definitiva, maximizan tus posibilidades de éxito en base a los conocimientos prácticos de la financiación inmobiliaria.
  • Cuando vayas a firmar ante notario no es el momento de resolver tus dudas: un experto ha de asesorarte antes para que el día de la firma, simplemente, confirmes las condiciones de la hipoteca que ya tienes bien claras.

Pedir hipoteca en Barcelona, siempre con formación e información. Y si contratas un buen experto independiente, mejor.

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Tipos de Hipotecas Barcelona

Tipos de Hipoteca Barcelona - http://www.hipotecasplus.com/

Estamos de enhorabuena en nuestro blog de Hipotecas Barcelona y el motivo es que hemos logrado que nos visiten el mes pasado 15.000 visitas únicas.

Por ello vamos a dar respuesta de manera pública todas aquellas preguntas que nos formulan los clientes.

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HIPOTECA 100% + GASTOS

¿Qué quiere decir cuando vemos en internet, la prensa o en escaparates anuncios que pone "financiamos el 100%"?

TIC, TAC, TIC, TAC….Respuestas posibles

  1. Hace referencia solo a lo que vale el piso.
  2. Hace referencia a lo que vale el piso más los gastos de escritura de compra y de hipoteca.

Son muchísimas las consultas que recibimos a diario sobre la posibilidad de financiar el 100% más los gastos.

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Hipoteca 100% Plus Majoristes Finances

Simulador Hipotecario y calculo de gastos de compra e hipoteca

simulador para crédito hipotecario -http://www.hipotecasplus.com

Esta semana hemos actualizado, nuestro “simulador hipotecario de bolsillo”. Y como de costumbre lo compartimos por la utilidad que tienen cuando estamos hablando con un cliente, en la calle o con los ordenadores apagados o haciendo otras cosas.

Entendemos que a la pregunta de un cliente, debe haber una respuesta inmediata.

 

 

Hemos incorporado las siguientes novedades con la finalidad de ser mas precisos:

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Hipoteca 100% Hipoteca autónomos

Hipoteca para autónomos

Hipoteca autónomos sin avales -http://www.hipotecasplus.com

 

HIPOTECA PARA AUTÓNOMOS

Consejos para conseguir la hipoteca si eres autónomo

El autónomo para que le concedan la hipoteca debe cumplir, los mismos requisitos que cualquier empleado por cuenta ajena!

¿Hipoteca para autónomos?, no existe tal y no es porque los bancos se hayan olvidado de ellos, ¿para qué realizar tal distinción?

No existen diferencias entre una hipoteca para autónomos y la de un trabajador por cuenta ajena, son exactamente iguales. Todo se va a basar en la demostración de ingresos que tiene cada uno por su actividad a través de los impuestos y los movimientos bancarios.

Otra cosa es el análisis por parte del departamento de riesgos del banco, que para ello tiene que tener personal formado para interpretar la documentación que aporta el autónomo.  Mi experiencia me dice que hay pocos comerciales en la entidades financieras que sepan interpretar dicha documentación (ojo! son el primer filtro) y por ello muchas veces rechazan la operación sin haberla mirado, siendo el principal motivo la falta de formación y no la incapacidad del cliente autónomo por devolver el dinero.

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