Category : Hipoteca Locales Comerciales

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Financiación de Locales Comerciales y Naves Industriales

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Durante esta semana pasada he atendido a 4 clientes que querían comprar un local. A dos de ellos les he dicho que no puedo ayudarles en la obtención de la financiación ya que querían que les encontrasemos financiación por el 100% del precio del local y hasta uno de ellos dos quería que le financiasemos incluso los gastos, sin aportar ninguna garantía adicional. De los otros 2, estamos ultimando los detalles para la obtención de la financiación.

Me ha animado a escribir este artículo debido a la falta de información al respecto que hay sobre la obtención de financiación de locales comerciales y naves industriales, son muchas las personas que piensan que financiar un local es como financiar un piso y dista mucho de la realidad.

De los dos clientes que estamos ultimando los detalles, el primero desea comprar un local ya que quiere cambiarse de donde esta de alquiler aprovechando que ahora las cosas le van bien y se le ha quedado pequeño y el segundo cliente que nos lo ha presentado una agencia inmobiliaria de Mataró, aporta a la compra un 30% del precio del local y lo quiere como inversión.

La obtención de financiación de locales comerciales y naves industriales, tiene diferentes condiciones que para la financiación de una vivienda.

¿ A qué tipo de clientes los bancos financian la compra de un local comercial o nave industrial?

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