Category : Hipotecas 100

Hipotecas 100

La revolución de las hipotecas ha comenzado

 

En Plus majoristes financers somos un equipo de asesores hipotecarios expertos en la gestión de préstamos hipotecarios para particulares y financiación empresarial. Nuestros servicios hipotecarios y de crédito se centran en conseguirte las mejores condiciones financieras a tu alcance, seas un funcionario, un trabajador por cuenta ajena, un autónomo o una empresa en busca de nuevos canales de financiación.

Tú hipoteca lista en 15 días. Nos encontraras en Catalunya, Valencia, Madrid e Islas Baleares.

 

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Hipotecas para mileuristas

Hipotecas para mileuristas: fotografia

En este artículo vamos a explicar una guía para saber bajo qué condiciones los bancos conceden hipotecas para mileuristas y qué factores irán en tu contra para conseguir la hipoteca. Nuestros expertos hipotecarios te conseguirán las mejores condiciones para hipotecas de mileuristas rellenando este formulario sin compromiso.

Son muchos los clientes que contactan con nosotros y que sus sueldos sufren la famosa devaluación interna a la que han llevado al país. Hace 10 años antes de la crisis el sueldo medio de una pareja era de unos 3.000€ al mes aproximadamente, hoy ese sueldo conjunto de muchas parejas es de entre 2.300€ – 2.500€, según las estadísticas del INE. En otras palabras, la mayoría de parejas que quieren comprar son mileuristas.

Hipotecas para mileuristas

Veamos los requisitos que las entidades financieras exigen a los clientes con ingresos de unos 1.000€ para concederles financiación hipotecaria:

  1. Que por lo menos tengáis unos ingresos de 2.000€. Lo que valora el banco después de pagar la hipoteca es el dinero que os sobra para vivir. Es decir, para atender los suministros básicos y que mínimamente podáis salir a tomar algo, al cine unas vacaciones. Recordar que el dinero que podáis ganar fuera de la nómina no se tiene en cuenta.
  2. Que los dos tengáis contrato indefinido, condición básica para conseguir hipotecas para mileuristas.
  3. Que los dos tengáis una antigüedad en la empresa de por lo menos 1 año.
  4. En la mayor parte de los bancos os dirán que la cuota de la hipoteca no suponga mas del 40% de vuestros ingresos. Es decir, si ganáis 2.000€ el máximo debería ser 800€. Aunque en realidad debería ser de un 30% para tener garantías absolutas que os van a conceder la hipoteca para mileuristas.
  5. Que cuanto menos aportéis los gastos de escritura de compra y de hipoteca y en su defecto que vuestros padres os avalen con un piso pagado.

Hipotecas que no concederán a mileuristas

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Cuatro requisitos para que te concedan la hipoteca

Requisitos para que te concedan la hipoteca en 2017

 

Cuatro requisitos para que te concedan la hipoteca si eres Funcionario, Indefinido, Autónomo o Temporal

 

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Hipoteca Cambio de Casa o Hipoteca Puente Hipotecas 100

Hipoteca Cambio de Casa en Barcelona

Hipoteca Cambio de Casa o Hipoteca Puente

Nuestras necesidades, circunstancias e ilusiones cambian con el tiempo y lo mismo ocurre con la vivienda. De necesitar un piso de 2 habitaciones porque es el primero que compras y con el que empiezas, pasas a necesitar un piso de 3 o 4 habitaciones porque la familia ha aumentado. El de 3 o 4 habitaciones se te queda grande cuando los hijos se empiezan a ir y te planteas un piso mas pequeño y así de paso capitalizarte con lo que te sobra de la venta. También hay los que pasan de vivir en las afueras de la ciudad y deciden volver a ella.

¿Qué es la hipoteca cambio de casa o hipoteca puente?

Es la posibilidad que ofrecen los bancos de comprar una casa nueva sin haber vendido la actual. Te financian hasta el 100% del precio de compra de la nueva vivienda e incluso pueden llegar a financiar el 100% mas gastos. 

Se trata que pagues la cuota equivalente a la que pagarías si ya hubieses vendido tu casa.

Financian hasta el 100% e incluso el 100% + gastos

¿A quien va dirigida la hipoteca cambio de casa o hipoteca puente?

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Hipotecas 2017 en Barcelona

Foto de brindis hipotecario

¿Cómo encontrar la mejor hipoteca en 2017 en Barcelona?

Una pregunta atrevida si tenemos en cuenta que acabamos de entrar en el año 2017, cierto es. Sin embargo, bajo el título “hipotecas 2017 en Barcelona” podemos analizar multitud de señales que nos permiten averiguar cómo serán las condiciones y requisitos de las hipotecas durante este nuevo año. Si buscas una hipoteca adaptada a tus necesidades y posibilidades, te aconsejo empezar solicitando información sin compromiso a los expertos hipotecarios de Hipotecas Plus en este enlace.

Las mejores hipotecas 2017 en Barcelona serán, desde un determinado punto de vista, algo peores que en el 2016, si tenemos en cuenta los tipos de interés fijos de algunas ofertas del año que dejamos atrás. En cuanto a la competencia en tipos de interés variable, el Euribor + 1% seguirá siendo la referencia que separe las mejores hipotecas de las menos buenas. Tal vez haya movimientos que acerquen los mejores diferenciales al 0,90%, pero no es previsible que bajen más allá de esta referencia, en el 2017.

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La interpretación del éxito

Tengo el placer de presentaros y recomendaros el libro que hace aproximadamente un par de meses termino de escribir mi padre. La Interpretación del éxito. 

Le he visto escribir el libro a lo largo de los 2 últimos años y he visto el esfuerzo que le ha representado plasmar negro sobre blanco sus conocimientos. Hay un máxima que dice, que "si no lo puedes explicar de forma sencilla es que no lo dominas" y aquí en el libro de forma sencilla se dirige a todo tipo de profesionales y aquellos universitarios que están terminando la carrera.

Para los que antes de decidir la compra queráis saber mas del autor, podéis visitar su blog www.antonibeltran.com.

El libro lo podéis adquirir tanto en versión papel como en versión electrónica. Si deseáis la versión en papel podéis solicitármela a mi directamente y en versión electrónica esta disponible en:            

Para los que antes de decidir la compra queráis saber mas del autor, podéis visitar su blog www.antonibeltran.com.

Os dejo aquí un resumen del libro.

SINOPSIS

El título del libro, como su nombre indica, ofrece herramientas para hacer una determinada interpretación del éxito; naturalmente, según cada uno lo considere. Partiendo del medio en que nos encontramos, de qué estamos construidos y cómo entendemos la existencia, el estudio consta de tres partes. En la primera, se sumerge en la sorpresiva ciencia que estudia los comportamientos de las partículas subatómicas para luego hacer un breve viaje dentro de las facultades naturales que poseemos los humanos; después, profundiza en ese gran director de la psique, que a la vez es un gran desconocido: el inconsciente. Llegados a la segunda parte, destaca la diferencia que hay entre la conciencia y el ser consciente. Será a partir de ahí donde se evidenciarán las distintas formas de pensar, así como las capacidades propias de la mente consciente. Finalmente, se alcanza la tercera parte, donde se desarrollan las distintas estrategias que plantea el Intentional Management system, estableciendo los posibles cambios para huir de ese temido lugar, que al igual que las sirenas reclamaban a Ulises en el viaje a Ítaca, se llama zona de confort

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Actualidad Hipotecaria Hipotecas 100

Cristina Borrallo, apoyos que contribuyen a hacer más fácil las finanzas

Aunque parezca mentira, a día de hoy conozco clientes que cuando van al banco y les dan un documento para leer y firmar posteriormente, hacen ver que lo leen y a continuación firman.

Otro tipo de cliente, es aquel que le explican en el banco el funcionamiento de un determinado producto y por "vergüenza" no piden que se lo expliquen nuevamente si se da el caso que no lo han entendido; porque supone erróneamente que lo tienen que entender.....vaya ni que todos naciésemos enseñados!!! El ejemplo clásico de esto es cuando vas a contratar un plazo fijo (aunque ahora los bancos no los quieren) y el comercial de turno te ofrece otro producto y te dice "pero tu tranquila-o que es como un plazo fijo".

En fin que luego pasa lo que pasa y vienen los lamentos......

Recibir consejo antes de contratar ningún producto financiero evita como decimos aquí en Catalunya "mal de caps, dolores de cabeza". Pero..... consejo profesional!! no el del cuñado como anuncia el Corte Inglés. ​

En Plus Majoristes Financers esto lo hemos tenido claro de siempre. Primero en nuestro propio interés de querer hacer las cosas bien, tenemos como abogada de cabecera a Cristina Borrallo y cuando nuestros clientes ​se encuentran con dudas sobre lo contratado con un banco o bien se sienten engañados sin lugar a dudas recomendamos a Cristina Borrallo. 

Pero ¿quien es Cristina Borrallo?

Cristina Borrallo es una abogada en ejercicio experta en litigación y regulación bancaria que ofrece servicios tanto a consumidores como a empresas de asesoramiento en materia de derecho mercantil. Especialmente, centrada desde hace años en asesorar y defender a clientes afectados por las malas prácticas bancarias y más concretamente, especializada en la protección del cliente frente a la indebida comercialización de determinados productos tóxicos (hipotecas multidivisa, participaciones preferentes, valores, bonos, permutas de tipos de interés, productos estructuradors, etc) por parte de las entidades.

Especializada en la rama de Derecho Mercantil, actualmente es Doctorando en Derecho Bancario con su tesis doctoral enfocada en la regulación bancaria en los procesos de suscripción de capital y de deuda.

1. ¿Qué ofrece Futur Legal en el mercado?

Futur Legal es un despacho profesional de abogados y economistas que ha irrumpido en el ámbito jurídico como referente en materia de derecho bancario. Tiene la garantía de ofrecer un asesoramiento personalizado e integral al cliente, tanto económico como jurídico.

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Buen momento para pedir una hipoteca en 2016

Aprovechando mi participación en esta bitácora hipotecaria de referencia, voy a compartir algunas de las principales preguntas que un potencial hipotecado se debería hacer en  este momento, si se está planteando pedir una hipoteca en 2016 o en 2017. Además, compartiré un artículo sobre el tema aparecido en el suplemento económico de  La Razón. Empecemos con algunas preguntas y respuestas hipotecaria:

¿Ha vuelto la bonanza hipotecaria?

Podemos afirmar que sí, por el claro crecimiento de las hipotecas firmadas en los últimos meses, debido a dos factores:

  1. Los bancos empiezan a apostar por la concesión de hipotecas para compraventa, nuevamente.
  2. Las condiciones hipotecarias ya son lo suficientemente atractivas para que las familias con algo de ahorros se decidan a buscar casa y financiarla mediante un préstamo hipotecario. En otras palabras, es un buen momento para pedir una hipoteca en 2016.

Si miramos la estadística mensual de hipotecas registradas que publica el INE, el dato de junio de 2016 supone la inscripción de 25.274 hipotecas este mes. Si tomamos el dato del mismo mes de 2015, observamos que se registraron 21.887 hipotecas sobre vivienda. Un incremento del 15,5%. El aumento se aprecia de forma mucho más contundente si acudimos a los datos de junio de 2014, mes en que se registraron 16.987 hipotecas. Tomando dos años, el incremento porcentual es de un rotundo 48,8%.

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