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Michel Cancelliere

I would 100% recommend Hipotecas Plus if you are looking for financing as non-resident in Spain. Before them, we unsuccessfully tried several mortgage brokers, many of them would charge processing fees in advance with no success guaranteed. With Hipotecas Plus we managed to obtain financing where others failed. Antonio is very attentive to details and keeps you up to date from beginning to end. They are truly knowledgeable of the financing options offered by the banks (our case was commercial properties) no matter how complicated and specific it could be. Excellent experience overall.

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Comunidad Autónoma * He leído y acepto el tratamiento de mis datos por parte de SOLUCIONES HIPOTECARIAS, S.L.U , en base a nuestras condiciones legales y política de protección de datos. Acepto la cesión de mis datos de carácter personal a las terceras empresas , relacionadas en éste enlace. Acepto recibir publicidad de SOLUCIONES HIPOTECARIAS, S.L.U sobre productos y servicios financieros.

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Simula tu hipoteca no residentes

La hipoteca Sun Mortgage es un tipo de préstamo hipotecario concedido por entidades financieras para que un no residente en España pueda financiar la compra de una segunda residencia en nuestro país. Son no residentes en España tanto los españoles que trabajan y residen fuera del territorio nacional como los extranjeros con residencia fiscal en otro país.
Si quieres disfrutar del buen tiempo, la cultura y el buen comer, en un país cuya seguridad jurídica es máxima en cuanto a la propiedad de un inmueble, financia con la Hipoteca Sun Mortgage la adquisición de la segunda residencia de tus sueños.

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Cómo encontrar una hipoteca para no residentes

La hipoteca Sun Mortgage que tramitamos los profesionales hipotecarios de este portal, especializados en financiación a no residentes, ofrecen hasta un 70% del precio de compra para no residentes de la zona euro y a partir del 50% para no residentes de países de fuera de la zona euro
Sujeto a la evolución del mercado, las entidades financieras aceptan clientes no residentes cuyos ingresos estén en euros o bien, de no residir en la zona euro, en Libra Esterlina (GBP), Dólar USA (USD), Dólar canadiense (CAD), Corona danesa (DKK), Corona noruega, (NOK), Corona sueca (SEK), Zloty polaco (PLN), Franco suizo (CHF), Dirham Emiratos Árabes (AED), Qatari Riyal (QAR), Riyal de Arabia (SAR), Shekel Israelí (ILS) Rublo (RUB) y Peso mexicano (MXN).

En una hipoteca Sun Mortgage ten en cuenta:

El interés

Las hipotecas para no residentes, que se firman ante un notario, fijan un tipo de interés nominal, fijo o variable según un referencial hipotecario (Euribor) más un determinado diferencial. Los demás costes asociados, como las comisiones y productos asociados (seguros de vida y hogar, entre otros), así como los honorarios de intermediación hipotecaria, se incluyen en la TAE o tasa anual equivalente, que representa el coste financiero total de la hipoteca para no residente.

Las comisiones

La comisión de apertura y la comisión o compensación por reembolso anticipado son las principales comisiones a tener en cuenta al analizar una hipoteca Sun Mortgage.

La amortización

El sistema de amortización de cuota constante o sistema de amortización francés es el utilizado a la hora de financiar una segunda residencia a un no residente, sin bien otras modalidades como la hipoteca interest only con posibles según cliente y situación del mercado hipotecario español en cada momento.

Calcula tu hipoteca al momento con nuestra plataforma online

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Te asesoramos en el proceso de la hipoteca hasta la entrega de llaves

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Honorarios

Los honorarios de intermediación se pagan en el momento que te entregamos una oferta vinculante (FEIN). Te asesoramos en todo el proceso hipotecario, además de ayudarte a hacer todos los trámites que precises para minimizar tus desplazamientos.

Notario

El momento final del procedimiento hipotecario es la firma ante notario de la escritura de préstamo hipotecario y de la escritura de compraventa. Te acompañamos para que no tengas ninguna duda ni preocupación hasta que firmes todos los documentos precisos.

Documentación

Gestionamos toda la documentación precisa para que los bancos estudien el riesgo y analicen tu capacidad de pago y la situación jurídica del inmueble que quieres comprar

Tus negociadores

Un cliente no residente se siente como en casa cuando negociamos por él con los bancos en España. Sabemos qué negociar y cómo hacerlo, para que tengas la mejor hipoteca Sun Mortgage a tu alcance