Compra casa teva, reforma-la al teu gust… i que el banc ho pagui (gairebé tot).

3 abril, 2025 | Antonio Beltrán

Anem per feina.
Si estàs buscant finançament per comprar un habitatge i reformar-lo, el més probable és que ja hagis passat per aquella reunió surrealista amb el banc.

Tu amb els números clars, l’Excel impecable i les ganes de fer-ho bé.
Ells amb el somriure institucional, el cafè de màquina i una resposta que, en resum, ve a ser:
“Això no es pot finançar, ho sentim molt.”

I tu tornes a casa sense casa, sense reforma i amb el cap com una rentadora en centrifugat.

Doncs escolta, que sàpigues que sí que es pot.

No amb tothom, esclar. No és el que fan la majoria.
Però hi ha un finançament que sí cobreix el que tu necessites.
I no és fum. És real. Legal. I molt més sensat que el que t’han explicat.

Això és el que et poden arribar a finançar:

? El 80% del preu de compra de l’habitatge.
? El 80% del cost de la reforma (de l’obra, del projecte, del bany que somies i d’aquella cuina que ensenyaràs a tothom).
? I atenció: el 100% de les despeses d’escriptura de compravenda.

Ho has llegit bé? Sí. El 100%.
L’entrada la poses tu, però les despeses, no.
I això ja és molt dir, en un país on a vegades et costa més firmar que comprar.

I la reforma?
Com sempre, va per disposicions.
Et deixen anar el 30% al principi, i la resta a mesura que vas demostrant avenços. Com tota la vida, sí. Però amb condicions clares des del principi.

Aquest finançament no és per a qui va preguntant “a veure si sona la flauta”.
És per a qui té clar el que vol: comprar bé, reformar amb seny i no hipotecar-se fins a les celles.

Així que si estàs fart de portes tancades i del “això no es pot fer”, potser ha arribat l’hora d’obrir-ne una que sí.

La de casa teva.
I que comenci el projecte.