Calcula tu hipoteca liquidez
Completa el formulario y accede a nuestro simulador de hipotecas liquidez
imma costa
Quieres saber que es tener a un experto en banca (hipotecas) a tu favor? Y si después de mucho preguntar al sistema bancario actual lo ves complicado y entiendes que deberías hacer un master, creedme contacta con hipotecas plus!!! Para nosotros ha sido la mejor solución!Simula tu hipoteca liquidez
La hipoteca liquidez es un tipo de préstamo hipotecario que tramitamos con prestamistas privados, no crediticios. Es decir, no se firman con una entidad financiera, sino que los concede un empresario privado, debidamente dado de alta en el registro pertinente del Banco de España y regulado por la misma normativa que las entidades financieras: La Ley 5/2019.
Si tienes una vivienda en propiedad o algún otro inmueble (local, nace industrial…) y necesitas una liquidez que la banca no concede, puedes acudir a la hipoteca liquidez.
Notice: Trying to access array offset on value of type bool in /home/dajwkxkd/public_html/wp-content/themes/hipotecas-plus/template-dwelling.php on line 56
Cómo encontrar una hipoteca liquidez
Si tienes un bien inmueble en propiedad, tienes acceso a liquidez privada, si bien el prestamista está obligado por Ley a valorar tu capacidad de reembolso al concederte la hipoteca liquidez, no solo el valor del inmueble.
La hipoteca liquidez tiene sentido en casos limitados, que valoramos antes de ofrecer esta alternativa a la financiación bancaria: (i) reestablecer el historial crediticio de un cliente, que tiene deudas impagadas; (ii) adelantar la liquidez un tiempo a la espera de un ingreso futuro, como el cobro de una factura o la aceptación de una herencia. En todo caso, siempre hay que valorar la posibilidad de vender el inmueble en lugar de tramitar una hipoteca liquidez.
En una hipoteca liquidez ten en cuenta:
Los intereses nominales de las hipotecas liquidez de capital privado son más altos que los intereses ofrecidos por la banca, ya que son hipotecas con más riesgo. Firma siempre este tipo de financiación con un profesional independiente a tu lado que te asesore debidamente. En la FEIN (oferta vinculante) se plasma toda la información a tener en cuenta a la hora de tomar una decisión, con todos los costes iniciales incorporados en la TAE.
La comisión de apertura y la comisión o compensación por reembolso anticipado suponen un coste financiero muy relevante de este tipo de préstamos. También valora cualquier otra comisión que pueda estar relacionada con esta financiación privada.
Además del sistema de amortización de cuota constante o sistema de amortización francés, es posible que la hipoteca liquidez tenga un sistema diferente, como la cuota final (solo se pagan intereses durante la vida del préstamo y al final hay que pagar toda la deuda pendiente concedida). El plazo va de meses a varios años (hasta un plazo máximo de 10 años), no siendo recomendable endeudarse a muy largo plazo con este tipo de hipoteca privada.
Te asesoramos en el proceso de la hipoteca hasta la entrega de llaves
Honorarios
A la entrega de la FEIN u oferta vinculante, se devengarán nuestros honorarios de intermediación, que también se computan en la TAE o interés anual efectivo.
Notario
Te acompañamos el día de la firma de la hipoteca liquidez ante notario, para que resuelvas cualquier duda o inquietud que pueda surgirte en el último momento.
Documentación
Gestionamos toda la documentación que precisa el prestamista no crediticio para aprobar la hipoteca liquidez.
Tus negociadores
Negociamos con prestamistas no crediticios profesionales seleccionados, para que firmes en las mejores condiciones posibles el préstamo privado.
- Calcula tu hipoteca
- Autopromoción
- Cambio de casa
- Comprar la parte de mi ex
- Comprar parte de una herencia
- Hipoteca 100%
- Hipoteca con ahorros 20% + gastos
- Hipoteca funcionarios
- Hipoteca liquidez
- Hipoteca más de 400.000€
- Mejorar la hipoteca actual
- Segunda vivienda
- Sun Mortgage (No residentes)
- Vivienda habitual
