Tipos de Hipotecas Barcelona
12 abril, 2016 | Antonio Beltrán
Estamos de enhorabuena en nuestro blog de Hipotecas Barcelona y el motivo es que hemos logrado que nos visiten el mes pasado 15.000 visitas únicas.
Por ello vamos a dar respuesta de manera pública todas aquellas preguntas que nos formulan los clientes.
El 50% de las visitas que recibimos provienen de Barcelona, Madrid y Palma de Mallorca.
El grueso principal de las visitas que recibimos provienen de Barcelona y sus poblaciones cercanas Barcelona ciudad, Terrassa, Sabadell, Castelldefels, Hospitalet de Llobregat, Cornella, Mataró, El Prat de Llobregat, Viladecans, Sant Boi de Llobregat, Vilanova i la Geltrú, Granollers, Premià de Mar y Tarragona y Girona capital.
¿Qué nos piden en el Blog Hipotecas Barcelona?
1. ¿Qué tipo de hipoteca nos conviene? A tipo variable, tipo fijo, mixta?
La respuesta depende del perfil de cada cliente, en definitiva de su aversión o no al riesgo.
2. Financiar el 100% del precio del piso y financiar el 100% mas gastos.
El perfil de estos clientes, son parejas que ya viven de alquiler que no quieren renunciar a vivir y a seguir viajando y por lo tanto sus ahorros se limitan en la mayoría de los casos a los gastos de escritura de compra y de hipoteca.
3. Buscan la hipoteca mas barata.
El perfil de estos clientes son parejas de 40 a 50 años que cambian de vivienda o quieren comprar una segunda residencia y buscan la hipoteca mas barata.
4. Hipotecas de autopromoción o autoconstrucción
Son clientes que en su día han comprado un terreno y quieren construirse una casa. Las dificultades que encuentran es en los porcentajes de financiación que le ofrece su banco habitual.
5. Preguntas sobre la extinción de condominio.
Aquellas parejas que se han separado o están a punto de ello y uno de ambos desea quedarse con el piso.
6. Clientes que su banco no les concede la hipoteca.
Los motivos son varios, buscan financiar el 100% del precio del piso como hemos dicho antes, la tasación bancaria no les ha salido en el valor que esperaban, su banco simplemente les ha dicho que no le conceden la hipoteca.
7. Liquidez o refinanciaciones.
Clientes que han heredado y no disponen de dinero para liquidar los impuestos o que pasan por dificultades económicas y mientras venden un inmueble precisan de liquidez.
8. Hipoteca para no residentes.
Pueden ser españoles que viven fuera de España y quieren comprarse una vivienda aquí o extranjeros que buscan una segunda residencia.
Además de la obtención de la hipoteca, que servicios nos piden los clientes.
1. Si pensamos si están comprando bien de precio, si el precio es adecuado o no.
2. Verificar que el piso que compran no esconde ningún problema.
3. Realizar el contrato de arras o acompañar a los clientes a la agencia inmobiliaria para su firma.
4. Resolver situaciones del piso
5. Máxima agilidad en la obtención de la hipoteca, llevan tiempo intentando obtenerla y temen perder la vivienda.
