Las mejores hipotecas del mes de mayo 2019
22 mayo, 2019 | Antonio Beltrán
Las mejores hipotecas del mes de mayo
Mayo avanza con buenas noticias para los hipotecados. Las incertidumbres económicas que se ciernen globalmente y en Europa no solo han frenado la escalada de tipos de interés sino que han llevado a que el Euribor rompa su tendencia al alza en marzo (cerró al -0,109%), abril ya marco un ligero descenso (hasta el 0,112%), en mayo las bajadas se están incrementando hasta alcanzar ya a mediados de este mes el -0,128%, una cuota que no se veía desde diciembre del año pasado, que anticipa un importante descenso a final de mes.
Mejores tipos e incremento de ventas de segundas residencias por la llegada del verano puede animar el mercado hipotecario estos meses, aunque los tipos aún no se han trasladado a las mejores hipotecas del mes de mayo, que marcan una estabilidad con respecto a meses precedentes. Estas son actualmente los mejores productos que ofrecen los bancos y sus condicionantes.
Hipotecas a tipo variable
Kutxabank oferta su hipoteca variable al 1,45% nominal durante el primer año y un diferencial del euríbor+0,89%, pero con una importante vinculación: domiciliar nóminas por un importe mayor o superior a los 3.000 euros mensuales o la contratación de ciertos productos vinculados, como un seguro de vida y otro de hogar.
De forma muy parecida, la Hipoteca Bonificada de Banco Sabadell, hasta 30 años, tiene un 1,90% nominal el primer año y el resto del plazo dependerá del euríbor+0,90%. Para conseguir estas condiciones deberás domiciliar tu nómina y contratar seguros de vida, protección de pagos y hogar.
COINC, de Bankinter, ofrece en su hipoteca online euríbor+0,99%, con un ventajosos 0,99% nominal el primer año y sin vinculaciones. Del mismo grupo es la hipoteca Bankinter, pero en este caso para conseguir un 1,99% nominal el primer año y un Euribor + 0,99% el resto (lo que la hace sensiblemente peor que la hipoteca COINC) deberás domiciliar la nómina, contratar seguro de vida y hogar y domiciliar un plan de pensiones.
Por último, la Hipoteca Variable de Openbank a Euribor+1,09% (1,99% el primer año), solo requiere que se contrate una cuenta corriente en la entidad.
Hipotecas fijas
En Hipotecas fijas destacan con un interés al 1,90%, Coinc, Sabadelly Bankinter. En el caso de COINCel tipo del 1,90% es hasta 20 años, mientras que de 20 a 30 años es del 1,90%. No obliga a contratar ningún producto y tampoco tiene comisión de apertura.
Banco Sabadell si mantiene el 1,90% fijo hasta un plazo de 30 años. Pero si requiere domiciliar la nómina, contratar un seguro de vida asociado, un seguro de protección de pagos y otro seguro de Protección Hogar. En Bankinter no exige el seguro de protección de pagos, pero sí domiciliar la nómina, contratar seguro de vida y hogar y domiciliar un plan de pensiones con pagos periódicos.
La Hipoteca Fija de Openbank, sin comisiones de apertura o amortización parcial, tiene unos intereses del 2,15% (hasta 25 años) y del 2,45% (hasta 35 años). Para poder contratar esta hipoteca, es necesario haber contratado previamente una Cuenta Corriente en Openbank o que al menos uno de los titulares demuestre ingresos fijos
Por último, en Kutxabank su plazo es de hasta 25 años con un tipo de interés del 2,20% siempre que cumplas un requisito importante: domiciliar nóminas por una cantidad igual o superior a 3.000 euros mensuales o efectuar compras en comercios con tarjetas de Kutxabank por un importe igual o superior a 3.600 euros al año.
