Diccionario financiero
Puede usar nuestro diccionario financiero para encontrar todos aquellos términos que no entienda a la hora de buscar información sobre su hipoteca.
Si pulsa cualquier letra del listado aparecerán todas las palabras o frases que empiezan por ella o puede usar el buscador para encontrar algo en concreto.
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DispuestoReferente a una línea de crédito, parte que ha sido utilizada.
Distribución de la responsabilidad hipotecaria
Cuando se hipotecan varias fincas a la vez por un solo crédito, se determinará la cantidad o parte del gravamen por la que deberá responder cada una.
Dividendo
Pago realizado a los propietarios de acciones o participaciones de una sociedad con cargo a las ganancias de las mismas y en proporción a sus tenencias de títulos.
División de cosa común
El artículo 400 del Código Civil, en relación con la copropiedad, establece que ningún propietario estará obligado a permanecer en la comunidad. Cada uno de ellos podrá pedir en cualquier momento que se divida la cosa común
División de fincas
Una misma finca ya inscrita se divide en dos o más suertes o porciones.
Doble garantía hipotecaria
Operación consistente en realizar una hipoteca sobre dos inmuebles. Su finalidad estriba en dar mayores garantías a la entidad financiera cuando el importe de la tasación bancaria del inmueble que el cliente pretende adquirir no cubra todas sus necesidades, o bien si el cliente dispone de un contrato de trabajo temporal. En ocasiones puede suceder también que la entidad financiera considere a los clientes demasiado jóvenes, o bien no le satisfaga el sector en que trabajen y por ello solicite garantías adicionales.
Documentos financieros
En el contexto del comercio internacional, documentos utilizados para la liquidación de las importaciones y exportaciones.
Domiciliar
Autorizar pagos o cobros a través de una cuenta bancaria.
Dominio
Control que ejerce una sociedad, denominada dominante, sobre las actividades de otra u otras, denominadas dependientes. en las que la primera posee una participación mayoritaria.
EAD
Acrónimo de Exposure at Default.
EBITDA
Sigla de Earnings before interest, taxes, depreciation and amortization: beneficios antes de intereses, impuestos, depreciaciones y amortizaciones.
Efectivo
Dinero líquido.
Efecto / Efecto comercial
Tipo de título-valor que se genera en el comercio y que incorpora un derecho de crédito a favor de su tenedor y a cargo del deudor respectivo. Es transmisible por endoso, siempre y cuando no contenga una cláusula de “no a la orden”, como por ejemplo letras de cambio, cheques y pagarés.
Efecto al descuento
El que se entrega al banco para su descuento y que queda pendiente de cobro al vencimiento.
Efecto de palanca
Efecto producido por el apalancamiento sobre rentabilidad de los recursos propios.
Efecto descontado
Documento de crédito presentado al descuento en una entidad financiera.
Efecto devuelto
Todo el que se torna a los cedentes por haber resultado impagado, esté o no protestado.
Efecto en gestión de cobro
El que una empresa entrega a un banco para que gestione su cobro y abone el importe en cuenta.
Efecto endosado
Documento de crédito cuya titularidad ha pasado a otra persona mediante endoso.
Efecto impagado
El que no se ha reembolsado a su vencimiento. En el caso de haberse entregado al banco para su cobro o descuento, este lo devolverá, adeudando al cedente el importe nominal más los gastos de devolución.
Efecto mercantil
Documento por el que una persona física o jurídica se compromete a hacer un pago a otra a la fecha de vencimiento.
Efecto público
Documento de crédito emitido por una administración pública.
Efectos a pagar
Efectos, normalmente letras de cambio, pendientes de pago. Cuenta del pasivo en que se contabilizan los efectos a cargo de la empresa.
Efectos al cobro
Tipo de remesa por medio de la cual un exportador entrega efectos a su banco para que gestione su cobro, bien directamente, bien a través de su banco corresponsal en el país del importador. Dependiendo de las instrucciones que se den sobre el momento del cobro, puede tratarse de efectos al cobro contra pago, a la vista o al vencimiento.