Diccionario financiero
Puede usar nuestro diccionario financiero para encontrar todos aquellos términos que no entienda a la hora de buscar información sobre su hipoteca.
Si pulsa cualquier letra del listado aparecerán todas las palabras o frases que empiezan por ella o puede usar el buscador para encontrar algo en concreto.
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FactorApoderado para realizar negocios en nombre de la empresa.
Factor de actualización
Factor por el que se actualiza periódicamente el importe a pagar teniendo en cuenta la variación del precio del bien o servicio a lo largo del periodo de contratación.
Factor de capitalización
Coeficiente utilizado para el cálculo futuro de una renta o capital.
Factor de producción
Recurso necesario para la producción de bienes y la prestación de servicios.
Factoraje
Descuento de facturas, compra de créditos comerciales por parte de una empresa a otra, encargándose la primera de gestionar su cobro a cambio de unas comisiones o intereses.
Factoring
Anglicismo correspondiente a descuento de facturas. Su correspondencia en castellano es “Factoraje”.
Factura
Documento que expide el vendedor y entrega al comprador en el que consta fecha de la operación, nombre de comprador y vendedor, importe, cantidad y descripción del producto o servicio, etc.
Factura pro forma
Documento que expide el vendedor comunicando al posible comprador el precio y condiciones en que se desarrollaría la operación.
Facturación
Total de las ventas realizadas por una empresa a lo largo de un periodo.
Facultad de goce
Conforme al art. 348 del Código Civil, la propiedad es el derecho de gozar y disponer de una cosa. El propietario es por principio, y salvo que él disponga otra cosa, el único legitimado para usar, utilizar, modificar e incluso consumir cuanto le pertenece.
Fallido
Se llama así a la persona que no puede hacer frente a una deuda de manera definitiva. También se denomina de este modo a la propia deuda.
Fecha de amortización
Fecha en que vence una deuda.
Fecha de valoración
Fecha en que se contabiliza un abono o un adeudo para el cálculo de los intereses devengados.
Fecha de vencimiento
Fecha en que finaliza el plazo para pagar una deuda.
Fecha valor
Día en el que se liquida una transacción financiera, y en que se efectúan y reciben los pagos o cobros.
FEIN (ficha europea de información normalizada)
Documento que incluye una oferta personalizada de la hipoteca que nos ofrecen con todas y cada una de sus condiciones para la compra del inmueble de que se trate. Tiene la consideración de oferta vinculante para la entidad durante el plazo pactado hasta la firma del contrato que, como mínimo, deberá ser de diez días.
Fiabilidad
Referente a la información contable, cualidad que esta tiene cuando está libre de error significativo y de sesgo o prejuicio, y los usuarios pueden confiar en que es la imagen fiel de lo que pretende representar, o de lo que puede esperarse razonablemente que represente.
FIAE (ficha de advertencias estandarizadas)
Junto con la FEIN se debe entregar la FIAE, que amplía la información que contiene la primera sobre un préstamo inmobiliario, en particular todas las cláusulas y condiciones relevantes.
Fianza
Contrato mediante el cual un tercero se compromete a pagar al acreedor si no lo hace el deudor. También es prenda que ofrece el deudor como garantía de un pago.
Ficha de pago
Documento en el que figuran todos los conceptos que conforman un pago.
Fideicomisario
Persona física o jurídica a la que el fideicomitente encomienda un fideicomiso.
Fideicomiso
Disposición por la cual el fideicomitente deja la gestión de su patrimonio, o de una parte, encomendada a alguien para que, cumpliéndose determinadas condiciones y pasado el plazo establecido, lo transmita a otra persona.
Fideicomitente
Persona que encomienda un fideicomiso.
Fiducia
Operación mediante la cual se transfiere un bien a una persona con la condición de devolverla después de un tiempo establecido y en las condiciones acordadas.
