Diccionario financiero
Puede usar nuestro diccionario financiero para encontrar todos aquellos términos que no entienda a la hora de buscar información sobre su hipoteca.
Si pulsa cualquier letra del listado aparecerán todas las palabras o frases que empiezan por ella o puede usar el buscador para encontrar algo en concreto.
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SiniestroOcurrencia del evento asegurado que produce unos daños cubiertos por la póliza de seguros.
Sistema de amortización alemán
Establece un sistema de cuota constante pero respecto del capital amortizado, el cual permanece inalterado. Sin embargo, la cantidad relativa a los tipos de interés se va modificando a lo largo de la vida del préstamo. La cuota de amortización mensual disminuye a medida que el capital se va amortizando y los intereses van siendo menores.
Sistema de amortización americano o sinking fund
Se caracteriza por el hecho que la totalidad del préstamo se amortiza en un única cuota final, de manera que durante la vida del préstamo solo se liquidan intereses. Debido a que los intereses se calculan sobre la totalidad del capital prestado durante toda la vida del préstamo, la carga financiera resultante con este sistema de amortización es más elevada que en otros sistemas.
Sistema de amortización francés
Es el habitual en la mayoría de los préstamos hipotecarios, en los que se establece una cuota constante durante la vida del préstamo -siempre que el tipo de interés sea fijo- o durante el periodo establecido para la revisión del tipo de interés aplicado al préstamo (doce meses o seis meses). Las cuotas de los primeros años soportarán una mayor carga financiera en detrimento del capital amortizado, siendo mayor el importe del capital amortizado al final de la vida del préstamo.
Situación financiera / Balance de situación
Estado del activo, del pasivo y del patrimonio neto de una sociedad en un momento concreto, expresado mediante el balance de situación.
Sobregiro
Giro que supera los fondos disponibles.
Sociedad anónima (SA)
Sociedad de carácter mercantil cuyo capital está dividido en acciones e integrado por las aportaciones de sus socios, que no responden de las deudas de la sociedad con su patrimonio personal.
Sociedad anónima laboral
Sociedad anónima que además cumple los requisitos para ser laboral.
Sociedad colectiva
Sociedad cuyos socios se comprometen a participar, en nombre colectivo, bajo una razón social y en la proporción que establezcan, de los mismos derechos y obligaciones, respondiendo subsidiaria, personal y solidariamente de las deudas sociales.
Sociedad comanditaria
Sociedad compuesta por dos tipos de socios, uno con los mismo derechos y obligaciones que tendrían en una sociedad colectiva, y otros que tienen limitados a cierta cuantía su interés y su responsabilidad en el negocio, denominados comanditarios.
Sociedad cooperativa
Sociedad constituida por un grupo de personas con intereses comunes, como pueden ser productores, vendedores, consumidores, etc. Se basa en los principios de solidaridad, esfuerzo propio y ayuda mutua, con el objetivo de satisfacer necesidades comunes de los socios.
Sociedad de cartera
Sociedad cuyo objetivo exclusivo es la compraventa de participaciones accionariales en otras sociedades, con fines únicamente de inversión y sin participar en su gestión.
Sociedad de gananciales
Régimen económico matrimonial con arreglo al cual se consideran de propiedad común de los cónyuges los bienes adquiridos durante el matrimonio.
Sociedad de responsabilidad limitada (SL)
Sociedad constituida por un número reducido de socios cuyos derechos son proporcionales a las aportaciones de capital y en las que solo se responde de las deudas por la cuantía del capital social.
Sociedad en comandita
Sociedad compuesta por dos tipos de socios, unos con los mismos derechos y obligaciones que tendrían en una sociedad regular colectiva y otros que tienen limitados a cierta cuantía su interés y su responsabilidad en el negocio, denominados comanditarios. Sinónimo de sociedad comanditaria.
Sociedad filial
Sociedad cuyo capital social pertenece en más de un 50% a otra sociedad denominada tenedora, matriz o dominante.
Sociedad financiera
Sociedad distinta de las entidades de crédito dedicada a conceder financiación a personas físicas y jurídicas, que se financia a su vez a través de otras entidades o fuentes del mercado. Suele conceder préstamos a personas que no lo logran de las entidades de crédito, en cuyo caso perciben unos tipos de interés más elevados.
Sociedad laboral
Tanto las sociedades anónimas laborales (SAL) como las sociedades limitadas laborales (SLL) se rigen por dos principios fundamentales: al menos el 51 % del capital social debe estar en manos de los trabajadores socios fijos, y cada accionista no puede poseer más de un tercio de las acciones, salvo que sea una entidad pública o no lucrativa, en cuyo caso podrá ser superior a un tercio e inferior al 50 %. La transmisión de acciones debe cumplir ciertos requisitos: existen límites para la contratación de trabajadores fijos, y el 10 % de los beneficios líquidos debe quedar en un fondo especial de reserva.
Sociedad limitada laboral
Sociedad limitada que cumple los requisitos para ser, además, laboral.
Sociedad matriz
Sociedad que dirige un grupo de empresas, en cuyo capital social tiene mayoría, ya sea directamente o a través de sus filiales.
Sociedad mercantil
En contraposición a la sociedad sin ánimo de lucro, es una sociedad cuyo objeto es la realización de operaciones comerciales con fines lucrativos.
Sociedad participada
Sociedad cuyo capital pertenece en más de un 20 % y en menos de un 50 % a otra sociedad o grupo de sociedades.
Sociedad sin ánimo de lucro
En contraposición a la sociedad mercantil, es una sociedad que no tiene por objeto la consecución de fines mercantiles.
Sociedad tenedora
Sociedad cuyo objeto principal es poseer participaciones accionariales en otras sociedades que le permiten controlar su gestión, para lo cual debe poseer más de un 50 % de su capital, pudiendo ser además la sociedad matriz o dominante de un grupo de sociedades si no es poseída a su vez por otra sociedad. Es también conocida por su denominación en inglés, sociedad holding.